Aktueller Zinssatz Postbank

Derzeitiger Zinssatz Postbank

Verzinsung der Guthaben ab dem ersten Euro (aktuelle Zinssätze siehe Konditionen) Sicherheit durch persönliche PIN - jederzeit änderbar Für noch mehr Sicherheit: persönliche Kreditlimite für das Ausland. ("Internal Interest Rate", IRR) Der Zinsrechner für das Bonussparen berechnet die Kreditentwicklung für einen Bonussparplan, bei dem Investoren neben den Zinsen zusätzliche Bonuszahlungen erhalten. Die Postbank kann in Zusammenarbeit mit financeAds: Datenschutzinformationen sehr empfehlen. Die Postbank veröffentlicht auch die jeweils aktuellen Zinssätze für die Überziehung sowie für die geduldete Überziehung. Die aktuellen Zinssätze für Kontokorrentkredite und geduldete Kontokorrentkredite finden Sie im kostenlosen Kontokorrentvergleich *Freie Kontoführung für wen?

Der Postbank Wohnatlas 2018: Die Rückzahlung zählt: Seit wann bezahlen Hausbesitzer in Deutschland ihre Waren?

Der Postbank Wohnatlas, für den das in Hamburg ansässige Welt-Wirtschafts-Institut (HWWI) die Wohnungsmärkte in 401 unabhängigen Metropolen und Stadtteilen untersuchte, liefert dazu die Antwort. Das Ergebnis der Untersuchung ist, was es kosten würde, jeden Monat eine Wohnung zu kaufen - und wo sich die Preise in vernünftigen Grenzen bewegen. Mit einer Rückzahlungsdauer von nahezu 20 Jahren in 186 Metropolen und Bezirken, d.h. nahezu der Hälfe aller Bezirke, kann eine 70 Quadratmeter große Wohnung mit einer Monatsrate von weniger als 500 EUR gekauft werden.

Wird der Monatsbetrag auf bis zu 750 EUR erhöht, ist die Ferienwohnung in 324 der 401 Gebiete nach fast 20 Jahren gar amortisiert. Das HWWWI arbeitet in der Modellberechnung mit einem Zinssatz von 2,45 Jahren. Der Zinssatz ist der Zinssatz der aktuellen Finanzangebote auf dem Strommarkt und schwankt die anfänglichen Rückzahlungen und damit die Rückzahlungsdauer.

Die Monatszahlung wurde für jede 70 Quadratmeter große Wohnung zu landesüblichen Preisen ermittelt, für die beim Wohnungskauf 20 Prozentpunkte des Eigenkapitals eingezahlt wurden. Lediglich in 25 Metropolen und Landkreisen, d.h. in sechs Prozentpunkten aller befragten Bezirke, werden die Rückzahlungsfristen von fast 20 Jahren EUR 1000 pro Monat überschreiten. Auch in Metropolen wie Nürnberg, Bonn, Hannover oder Dresden liegt die Quote bei gleichbleibender Rückzahlungsdauer unter der 1.000-Euro-Schwelle.

Die Ruhrgebietsstädte Dortmund, Essen, Duisburg und Bochum, aber auch Wuppertal und Bielefeld können den Einkauf bereits mit einer jährlichen Rate von weniger als 500 EUR unterbringen. Derjenige, der sich bereit erklärt, die Ferienwohnung für mehr als 20 Jahre, d.h. in Summe also fast 33 Jahre, zu tilgen und damit einer anfänglichen Tilgungsrate von nur zwei Prozentpunkten zustimmt, kann die mont: die Monatsraten erheblich reduzieren:

Über 750 EUR pro Tag wären dann nur noch in 20 Landkreisen und kreisfreien Ländern Deutschlands anfallen, davon fünf Gemeinden mit Monatsgebühren von mehr als 1000 EUR - bei gleichbleibenden Zinssätzen über diesen längeren Zeitabschnitt. Schuldfrei in Rekordgeschwindigkeit und mit weniger als 1000 EUR pro Tag - das ist in 327 Kreisläufen möglich, sobald eine anfängliche Tilgungsrate von sechs Prozentpunkten bei einer Dauer von 14 Jahren und einem Kalendermonat beschlossen wird.

Die Turbo-Rücknahme ist in 227 Kreisläufen gar für weniger als 750 EUR pro Monat erhältlich. Auch für die Generationen 50+ ergeben sich durch eine kürzere Rückzahlungsfrist gute Kaufchancen für Immobilien. Schließlich können durch den Kauf der derzeit in Gebrauch befindlichen Liegenschaft, die Ablösung eines Depotkontos oder die Zahlung einer Lebensversicherungspolice mehr Eigenmittel als die in der Praxis üblichen 20 Prozentpunkte erwirtschaftet werden, die Rückzahlungsbelastung und die Finanzierungszeit deutlich verkürzt werden.

"Aber auch ein bestimmtes Zinsänderungsrisiko muss der Kunde bei seinen Betrachtungen berücksichtigen. Bei steigenden Zinssätzen kann eine Folgefinanzierung nach Ende der Zinsbindung zu höheren monatlichen Kosten führen oder eine Laufzeitverlängerung erfordern", sagt Göbel. Auch in der jetzigen Tiefzinsphase sind so genannten Volltilgungskredite zu berücksichtigen.

Bei langer Festzinsperiode sicherte sich der Erwerber die derzeit vorteilhaften Zinssätze und gewann Plansicherheit durch solide Teilzahlungen. In den so genannte "Big Seven"-Städten sorgt der Preis jedoch dafür, dass diejenigen, die 20 Prozentpunkte des Eigenkapitals kaufen wollen, sich kaum vor vergleichbar höheren Kursen drücken können. Lediglich in Köln liegen die Einkäufer mit ihren Monatszahlungen und einer Tilgungsfrist von fast 20 Jahren unter der 1.000-Euro-Marke.

In den anderen fünf der sieben großen Städte Deutschlands kann mit Ausnahmen von München eine monatliche Quote von weniger als 1000 EUR nur durch eine verlängerte Rückzahlungsfrist erreicht werden. Aber in Deutschlands teuerstem Ort, München, genügt es nicht, die Rückzahlungsfrist auf fast 33 Jahre zu verlängern. Mit einer ersten Rückzahlungsrate von zwei Prozentpunkten müssen die Kunden monatliche Gebühren von 1.410 EUR planen - unter der Voraussetzung, dass die Zinssätze in diesem Zeitabschnitt konstant sind.

"Wir wissen aus den Untersuchungen für den Postbank Wohnatlas, dass die Grundstückspreise in den "Big Seven" weiter ansteigen dürften. Erstrückzahlung ( "Initial Refayment") 2% AT 4% AT 6% AT 6% AT Rückzahlungszeitraum ca. * 33 y. 20 y. 33 y. 33 y. Quellen: empirica-systems Market database (2018), Kalkulationen HWWI Berechnungsgrundlage: Zinsen 2,45% p.a. Die Eigenkapitalquote beträgt 20% des Anschaffungspreises, ohne Anschaffungsnebenkosten, Zinssatz ist über den ganzen Rückzahlungszeitraum gleich.

Mit dem Postbank Wohnatlas 2018 bietet die Postbank eine jährliche, multiplen Untersuchungsreihe an, die den dt. Wohnungsmarkt von unterschiedlichen Gesichtspunkten aus der Region bis hin zur Bezirksebene untersucht. Grundlage sind Kalkulationen für 401 Bundesländer und selbständige Städte unter der Federführung von Frau Dr. med. Dörte I. Nitt-Drießelmann, Senior Forschende am Hamburgischen Weltwirtschaftlichen Institut (HWWWI) und diplomierte Ökonomin.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum