Wir haben bereits mehrmals darüber informiert, dass Banken beim Abschließen von Immobilienkreditverträgen im Zeitrahmen von 2002 bis 2010 falsche Widerrufsbelehrung vornahmen. Die Kündigungsanweisungen in Kreditverträgen sind zu einem großen Teil mit Fehlern behaftet, die es auch nach mehreren Jahren noch möglich machen, den Vertrag zu kündigen. In einer Untersuchung der Hamburger Verbraucherberatungsstelle wurde herausgefunden, dass ein großer Teil der Widerrufsbelehrung im angegebenen Zeitrahmen nicht korrekt war.
Infolgedessen hat die Widerrufsfrist für den Immobilienkreditvertrag noch nie angefangen, so dass der Widerspruch noch heute ausgesprochen werden kann und der Mietvertrag rückgängig gemacht werden kann. "â??Die IrrtÃ?mer in den Widerrufsbelehrung sind sehr verschieden und bedÃ?rfen einer prÃ?zisen PrÃ?fungâ??, so Fachjuristin Helge Petrolsen zum Thema der fehlerhaften Widerrufsbelehrung in DarlehensvertrÃ?gen.
"Basierend auf unserem Fachwissen und unserer Erfahrung sind wir darauf ausgerichtet, die geeigneten Irrtümer zu identifizieren und unseren Kunden zu helfen, ihre Rechte durchzusetzen. Zusätzlich zu den Widerrufsanweisungen, die die Krankenkassen und Volkswagenbanken im ganzen Land genutzt haben, scheinen auch die Widerrufsanweisungen vieler Kreditinstitute falsch zu sein. Beispielsweise hatte die Anwaltskanzlei Helge Petersen & Co. bereits von ING-DiBa, Commerzbank, DSL Bank, Deutscher Creditbank (DKB), PSD Bank, Hypovereinsbank, Deutscher Bank, BHW Sparkasse, Münchner Hypothekenbank, R & V Lebenszuversi k AG, Sparda Bank und vielen anderen Widerrufsbelehrung erhalten, die die Anwaltskanzlei für falsch hielt.
Eine Aufhebung der Immobilienkreditverträge scheint in einer großen Anzahl von Fällen möglich. Für weitere Informationsanfragen zum Themenbereich Widerrufsbelehrung für Darlehens- und Kreditverträge können Sie sich gern persönlich an Wilhelm wenden: Das Helge Petersen & Kollegen steht Ihnen für weitere Rückfragen gern zur Seite. Sind Sie auf der Suche nach weiteren Erkenntnissen zu diesem Schwerpunkt?
Rücktrittsrecht bei Kreditverträgen - BGH beschließt wieder zugunsten der Konsumenten
Immer mehr Kreditnehmer bitten uns seit einigen Wochen um Hilfe, weil eine Bank sich wehrt, das Rücktrittsrecht zu erkennen, das oft noch heute besteht. Jeder, der vor Jahren einen Kreditvertrag geschlossen hat, kann sein Kreditverhältnis noch heute kündigen, wenn die damals erteilten Widerrufsbelehrungen falsch sind. Das hat den Nachteil, dass man auch ohne vorzeitige Rückzahlung von dem aktuell tiefen Zinseniveau profitiert.
In der Regel verweigern die Kreditinstitute die Anerkennung des Widerrufsrechts des Kreditnehmers. Die Erfahrungen zeigen, dass die Kreditinstitute in vielen FÃ?llen kompromissbereit sind und "schnappen", sobald sie einen versierten Rechtsanwalt kontaktieren. Auch für den Fall, dass ein Kreditnehmer sein Darlehen zu kündigen droht, täten die Kreditinstitute gut daran, eine aussergerichtliche Einigung aufzustellen.
Nur im MÃ?rz hat der BGH wieder zugunsten eines Klagekunden geurteilt und bestÃ?tigt, dass KreditvertrÃ?ge, bei denen die Widerrufsbelehrung falsch ist, auch heute noch aufgehoben werden mÃ?ssen (BGH-Urteil vom 15.03.2014 - II, Abschnitt 110/13 -). Dass der BGH in einer in vielen Faellen entscheidenden Angelegenheit zugunsten des Verbrauchers urteilt, wird den Kreditinstituten wahrscheinlich nicht zusagen.
Die Kreditinstitute weisen die Verbraucher immer wieder darauf hin, dass sie das Modell der vom Verbraucher zurÃ??ckgegebenen Widerrufsbelehrung verwendet haben. Die Bank kann sich jedoch nur dann darauf beziehen, wenn die Bank die Musterinstruktionen unverändert sowohl in inhaltlicher als auch in externer Hinsicht angenommen hat. Allerdings haben die Kreditinstitute in der Regel geringfügige Anpassungen durchgeführt und dann geltend gemacht, dass diese Anpassungen nicht materiell waren.
Der BGH hat in dieser Angelegenheit noch einmal anders entschieden: Daraus soll schließlich klar hervorgehen, dass schon die geringste Abweichungen vom Modell bedeuten, dass sich die Kreditinstitute nicht mehr darauf stützen können, dass sie nur das Modell des gesetzgebenden Unternehmens verwendet haben. Auf § 14 BGB-InfoV können sich die Kreditinstitute dann nicht mehr beruflich aufhalten.
"In sehr vielen FÃ?llen wird dies zur UngÃ?ltigkeit der erteilten Widerspruchsanweisungen fÃ?hren", sagt Daniel Kutz, Anwalt bei Lenné. Das wissen auch die Kreditinstitute und sind daher oft schon jetzt aussergerichtlich darauf vorbereitet, eine für beide Seiten akzeptable Regelung zu erwirken. Die Bank hat dann den Nachteil, dass sie keine Zinszahlungen für die vergangene Zeit leisten muss.
Es ist auch möglich, eine außerordentliche Vereinbarung über die Rückerstattung einer bereits geleisteten Vorauszahlungsstrafe zu treffen. Oftmals ist es sinnvoll, außergerichtlich vorzugehen, auch wenn keine unmittelbare Bereitwilligkeit zur Anrufung des Gerichts vorliegt. Gern überprüfen wir für Sie, ob auch Ihre Widerrufsbelehrung falsch ist. Außerdem können Sie in Ihrem Falle zunächst selbst überprüfen, ob es eine Widerrufsmöglichkeit gibt.
Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum