Santander Bank Immobilienkredit

Die Santander Bank, Deutschland 82538 Deutschland

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Spanisch Santander Bank schiebt milliardenschwere notleidende Darlehen ab

Das Endergebnis sank in den ersten neun Monate um 66% auf 1,8 Mrd. EUR, wie das Spital am Dienstag bekannt gab. Alleine in den letzten beiden Vierteln hat Banco Santander fünf Mrd. EUR für schlechte Immobiliendarlehen abgeschrieben. Somit seien 90 Prozentpunkte der vom Staat in Auftrag gegebenen Wertkorrekturen inzwischen in diesem Segment realisiert worden, so die Bank.

In Spanien befindet sich die Banklandschaft in einer seit geraumer Zeit andauernden tiefen Depression. Spaniens Institutionen stöhnen nach dem Platzen von Immobilienblasen unter schlechten Anleihen. Erst letzte Handelswoche hatte die Rating-Agentur Standard & Poor's die Bonität von 15 nationalen Kreditinstituten, darunter die Bank Santander, gesenkt.

Immobiliendarlehen

Immobilienkredite sind definiert als jede Art von Kredit, der für den Erwerb oder den Aufbau von Immobilien für private oder gewerbliche Zwecke verwendet wird. Ausführungsvarianten dieses Darlehens werden z.B. zum Aufbau eigener vier Wänden, zum Erwerb eines Bestandshauses oder einer Stockwerkeigentumswohnung und zur DurchfÃ??hrung von Modernisierungs- und SanierungsmaÃ?nahmen, z.B. zur Errichtung einer Solarsystemanlage verwendet.

Immobilienkredite können bei einer großen Anzahl von in Deutschland ansässigen Instituten und Kreditanstalten beansprucht werden, die sich teilweise auch auf den Immobiliensektor konzentriert haben. Verglichen mit dem traditionellen Ratendarlehen für private Haushalte wird das Immobiliendarlehen oft für sehr große Kreditbeträge vergeben. Der Immobilienkredit wird in den meisten FÃ?llen als Hypothek geschlossen, d.h. eine Hypothek fÃ?r den BÃ??rger macht die Liegenschaft selbst zur Sicherheit fÃ?r den Kredit.

Bei Immobilienkrediten dauert die Tilgung aufgrund des großen Kreditvolumens oft jahrzehntelang, während die erste Stufe eine Festzinsperiode von fünf, zehn oder sogar mehr Jahren beinhaltet.